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2015年2月 6日 (金)

マンションの低層階と高層階 南向きと東向き・西向き

先週末にマンションの物件内覧して頂いたお客様と話しておりました。

「欲しいエリアのマンションで新物件として出てくるのは、1階とか2階あるいは東向きや西向きが多いですね。」とのご感想。

日当りなどの条件の良いお部屋は分譲数に対して少ないです。

以前に取り扱い物件の全データから計算してその確率を計算しました。

条件の良いお部屋の方は売却される可能性が低く、その逆のお部屋は可能性が高いという事になります。

また違うデータでは、良い条件の物件は売れ足が速く、そうではない物件は売れ残る傾向にあります。

条件の良い気になる物件が出ましたら、お早めに内覧して頂く事をお勧めします。

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