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2015年2月 7日 (土)

マンションの低層階と高層階 南向きと東向き・西向き 価格差は?

昨日のブログの続きです。

話し的には続きですが、あるお客様と以前に話した内容となります。

①低層階と高層階について

新築マンションの価格表からの数字です。

(新築分譲時3~4000万円のマンションの場合の一例)

一般的には1階高い階数になるごとに40万円~50万円高くなります。

3階より5階は「80万円~100万円高い」という事になります。

1階で説明しなかったのはお庭の有無などで評価が上下する為です。

②南向きと東向き・西向きについて

南向きのお部屋に対して、東向きは5~10%前後安くなります。

強いて言うと10%安に近いと思います。

南向きのお部屋に対して、西向きのお部屋は10~15%前後安くなります。

こちらも、強いて言うと15%安に近いと思います。

「条件重視」か「価格と内容を含めて選ぶ」か、ご希望を整理しておくのも良いかもしれません。

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