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2015年1月31日 (土)

マンションの部屋番号は?

本日、とあるマンションをご案内させて頂きました。

ご内覧頂き、有難う御座います。

昨日に内覧日時を決定して本日内覧して頂いたのですが、昨日にこんな「やりとり」がありました。

注:分かりいようにポイントだけ書きます。

お客様→私

「明日内覧出来ますか?部屋番号も教えてもらえますか?」

私→お客様

「承知しました。内覧出来る手配をして、部屋番号もお伝えします。」

私→物件担当者

「明日内覧出来ますか?部屋番号も教えてもらえますか?」

物件担当者→私

「明日内覧出来ます。部屋番号は明日にお会いした時にお伝えします。前もってはお教え出来ません」

ほとんどのお客様は物件担当者が部屋番号を言いたがらない理由は、分からないと思います。

実はこんな裏事情があります。

以前に実際に有った話しです。

お客様から電話で「〇〇マンションの△△△△万円のお部屋って何号室ですか?」とお問い合わせが有りました。

「□□□号室です。」と伝えると「分かりました。」と電話を切られました。

売主様から連絡があり、「直接見せて欲しい、直接売って欲しいと来ました」との事。

理由を聞くと「仲介手数料が不要になるから」とのご返答との事。

こういった事があるので、部屋番号だけお伝えするというのはお断りする場合もあります。

今回のお客様はそんな悪意は無く私と一緒にご内覧を頂いたので、全く問題ないご案内でした。

お客様は前もって部屋番号が分かっていれば、そのマンションのどの辺りの位置のお部屋か分かるかと思って知りたかっただけでした。

ほんの一部の常識に無い方の為に、善意のお客様から「何故教えてもらえないんですか?」と質問されるのは辛いです。

不動産裏事情の一つでした。

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