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2013年9月29日 (日)

西宮市 準工業地域 日本酒で乾杯!

西宮市では「日本酒で乾杯」する事をこの10月より条例施行するそうです。

参考に→http://sankei.jp.msn.com/west/west_life/news/130820/wlf13082012000016-n1.htm

西宮市には「灘五郷」の内の「西宮郷」と「今津郷」があります。

灘五郷とは?→http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%81%98%E4%BA%94%E9%83%B7

一昨年までは西宮市内に「アサヒビール」の工場があり、ビールで乾杯を多かったそうですが、その工場が無くなったっ為の流れのようです。

この酒蔵エリアの物件を購入検討頂く時に、聞かれる事があります。

建築基準法で「用途地域」という土地を利用する際の制限が設けられているのですが、このエリアは準工業地域です。

用途地域とは?→http://ja.wikipedia.org/wiki/%E7%94%A8%E9%80%94%E5%9C%B0%E5%9F%9F

大きな工場は建築できませんが、酒蔵など規模で汚染物があまり出ない小規模(中規模?)な工場は建築可能な場所です。

だからといって最近新しく工場が出来ているのはお目に掛っていなくて、酒蔵の為に設定された用途地域と言っても間違いではないと思います。

以上から、普通の住居地域とほぼ変わらないと思って頂いて良いのではないでしょうか?

弊社営業エリアの香櫨園~阪神西宮駅以南地域は、最近は大型スーパー等や飲食店も開業して、以前よりも住みやすいエリアになり学校区も人気です。

お勧めエリアですよ♪

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