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2011年10月

2011年10月31日 (月)

やれば出来る!

本日のYahoo!ニュースに「ハウステンボス“超速黒字化のワケ 澤田秀雄(ハウステンボス社長、エイチ・アイ・エス会長)」というニュースで出ていました。

↓コチラ

http://zasshi.news.yahoo.co.jp/article?a=20111031-00000001-voice-bus_all

開業後、ずっと赤字続きだったハウステンボスを1年で黒字化するというのはスゴイです。

前京セラ社長であるJALの稲森社長にも期待がかかりますが、再建の進捗状況はいかがなものでしょうか?

政治の世界でも「能力のある人がやれば出来る!」と思うのですが、現首相の手腕はいかがなものでしょうか?

その流れで言うと大阪知事と大阪市長選も目が離せません。

橋本流がどこまで支持されるのでしょうか?

またまた飛びまして大阪繋がりで大阪マラソンの話題を・・・。

ワタクシは以前“コナミスポーツクラブ”や“セントラルスポーツクラブ”へ通いました。

ランニングマシンで時速10キロ1時間、時速12キロで30分が限界でした。

優勝者のタイムは2時間12分45秒ですから、約2倍の速さってありえません!(驚)

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2011年10月30日 (日)

住宅ローン控除 控除額縮小 平成23年度 平成24年度

今年もあと2ヶ月ほどになりましたね~ホントに1年は早いです。

現在、不動産購入検討をされている方への大きなメリットは住宅ローン控除と低金利だと思います。

住宅ローン控除は平成23年度分が適用ですと最大控除額は600万円ですが、平成24年度分の適用となると控除額が縮小して最大400万円となります。

適用タイミングは購入物件に住民票を移して居住する事が条件で、「契約」だけとか「土地購入」だけではダメです。

↓財務省のホームページ(諸条件はチェックしてください)

http://www.mof.go.jp/tax_policy/summary/income/063.htm

低金利についてですが、昨日お話ししたお客様ともこの話題となりましたが、ネット上で金利優遇を告知している銀行と告知していない銀行があります。

詳しくは直接お尋ねくださいませ。

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2011年10月29日 (土)

芦屋市岩園町 売り土地 面積変更可

先日からご紹介をさせて頂いている芦屋市岩園町の売土地ですが、区画割図を新たに作成しました。

Photo

↑クリックすると大きくなります

↓広さ238.22m2 ( 約72.06坪 )7200万円の区画価格~

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/9359dat.html

↓~広さ330.87m2 ( 約100.08坪 )10500万円の区画まで6区画有ります。

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/9358dat.html

面積変更も相談可能ですので、お気軽にお問い合わせください!

芦屋市岩園町19-13→グーグルマップはコチラをクリック

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2011年10月28日 (金)

西宮市御茶家所町 貸店舗 貸事務所 一棟貸 国道2号線に面す

本日は貸店舗(貸事務所)のご紹介です。

国道2号線に面した芦屋市と西宮市の境目、西宮市御茶家所町の一棟貸の貸店舗(貸事務所)の賃貸募集の依頼を受けました。

S1

↑外観写真

店舗や事務所などに、国道2号線に面していますので目立つ立地です。

Photo

↑間取図

延べ床面積は632.52㎡あり、駐車場は4~5台駐車可能です。

家賃は100万円/月で、諸条件相談可です。

西宮市御茶屋所町4-14→グーグルマップはコチラをクリック

お気軽にお問い合わせください♪

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2011年10月27日 (木)

Yahoo!おもちゃランキング 仮面ライダーフォーゼ

本日のネタは不動産とは全く関係の無いゆる~いネタです、お許しください。

今日なんとなくYahoo!サイトを見ていると“おもちゃランキング”というのがありました。

そこでは仮面ライダーフォーゼ関係の商品が多数ランキングされていました。

↓Yahoo!おもちゃランキング

http://contents.kids.yahoo.co.jp/ranking/toy/index.html

ワタクシの息子も5歳になり、こういったおもちゃが大好きな年頃になりました。

“仮面ライダーフォーゼ変身ベルトDXフォーゼドライバー”という商品が9月初旬に発売されて、誕生日プレゼントで買いました。

Sdscn2554

↑こんなベルトです(Yahoo!おもちゃランキングで3位です)

商品が品薄でおもちゃ屋さんの店頭では売り切れで、Yahoo!オークションでは定価以上のプレミアム価格で取引されています。

このベルトについている4つのドライバースイッチを取り替えると、戦える武器を交換する事が出来ます。

男の子にしかわかりませんね。

Sdscn2555

↑ドライバースイッチ

このスイッチが曲者で、テレビ放映が進むごとに新しいドライバースイッチが登場して、現在で約50個のドライバースイッチ登場となり、関連商品も発売されています。

最終的には100個近くになるとか・・・。

ワタクシ、関連商品を売る為のキャラクター設定と思うのですが間違いないですよねぇ?

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2011年10月25日 (火)

阪急夙川駅 夙川グリーンタウン うおこころ 居酒屋 和食 ランチ

昨晩は夙川の同業者さんと阪急夙川駅の南向かいにある夙川グリーンタウンの地下一階の居酒屋“おうこころ”さんに行って来ました。

実はブログで書くつもりではなかったので、店舗内と料理の写真は撮影していません。

ご了承ください。

かなり美味しかったので急遽書かせて頂きました。

夙川グリーンタウンが出来る前のこの地は“夙川市場”という市場だったそうで、現在の店主の先代は市場で魚屋を営まれていて、夙川グリーンタウンが完成すると同時にこのお店を開業されてとの事。

道理で魚が美味しい訳です。

一番美味しかったのが刺身の盛り合わせで、明石の鯛やタコ・淡路のウニ・その他どれも美味しかったです。

Photo_4

↑店舗外観

Photo_5

↑メニュー(クリックすると大きくなります)

お昼は500円からランチがあるそうです。

↓うおこころ/食べログ

http://r.tabelog.com/hyogo/A2803/A280301/28005103/

また、夙川グリーンタウンではワンコイン(500円)祭りが開催されます。

Photo_6

↑貼られていたポスター

表通りからはなかなか分かりずらいですが、一度は行ってみてはいかがですか?

↓夙川グリーンタウンホームページ

http://www.shukugawa-green.com/

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2011年10月24日 (月)

ツィッター twitter フェイスブック facebook 始めてます

ツィッター“twitter”とフェイスブック“facebook”を始めてます。

まだまだ操作もままならず、「やってます!」と言えるほどの情報発信はしておりませんが、活用していきたいと考えています。

ブログを書くので精一杯なんですが、書かれている方は多数おられますね。

Photo

↑弊社ホームページの下の方の右側にバナーを付けています

ツィッターは、宜しければ“フォロー”してください。

フェイスブックは、宜しければ“お友達になってください。

ヨロシクです♪

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2011年10月23日 (日)

芦屋市 マンション プラウド芦屋フロント

本日は芦屋市上宮川町にある“プラウド芦屋フロント”をご紹介します。

JR芦屋駅の南口の階段を下りて、徒歩1分!

平成20年7月築のまだまだ新築の雰囲気を残すマンションです。

Photo_2

↑建物外観

S2

↑エントランス

M1

↑間取図

5階の角部屋でペット可のマンションです。

空室ですのでお気軽にご内覧ください♪

↓詳細ページはこちらです

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/9325dat.html

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2011年10月22日 (土)

“エースホームブログ”へ30万アクセス有り難う御座います!

“エースホームブログ”へ30万アクセス有り難う御座います!

Photo

↑アクセスカウンターが30万を超えました

2007年(平成19年)4月から書き始めて、4年半ほどでこの延べアクセス数となりました。

当初は「定休日以外、毎日書き続けるのは無理だろう」「ネタ切れとなり、続かないだろう」と思っていましたが、ブログのバナーで「毎日更新」と断言して、有言実行を嫌でもするように続けて来ました。

不動産をお探しの方に有意義な内容、その他それなりに見て頂いて損の無い内容となるように書いているつもりですが、それぞれの趣味・趣向は違いますので、イマイチの記事が多いと感じられた方にはゴメンナサイ。

「ブログで書かれていた物件を内覧させてください」とお電話を頂いたり、お会いしたお客様に「ブログ見てますよ~お勧めの飲食店に行って来ました♪」など、お声掛け頂いて嬉しく思っています。

そんなお言葉が励みになっています。

宜しければ「こんなん書いて~」などご意見・ご要望をお聞かせください。

今後とも、ご愛読のほど宜しくお願い致します。

エースホーム/須佐見 展之

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2011年10月21日 (金)

西宮まちたび博 2012 プレみや "ゆるきゃら”の名前は?

本日は物件調査の為に西宮市役所へ。

“西宮まちたび博”の冊子が置いてありました。

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↑冊子の表紙

4

↑色々なイベントが目白押しです(クリックすると大きくなります)

~~~ここでクイズです!(笑)~~~

Photo_2 

↑このキャラクターの名前は?

答えは下のほうです。

また、スタンプを集めるとプレゼントがもらえる西宮まちたび判子帖もありました。

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↑西宮まちたび判子帖の表紙

2_2

↑参加店舗などの案内

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↑参加店舗の地図

~~~ゆるきゃらの答えは?~~~

Photo_3

↑“みやたん”でした

当たった方にはエースホームから素敵な景品が・・・残念ながら有りません(笑)。

↓“西宮まちたび博”公式ホームページ

http://machitabi.jp/

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2011年10月20日 (木)

芦屋市 南芦屋浜 スピード取締り

本日のブログはあまり良いネタではありません。

謝っておきます、ご了承ください。

芦屋市の一番南側の南芦屋浜は住宅戸数が増えて、それに従い中古物件の売り物件も増えています。

先日、打出から南芦屋浜へ渡る、南芦屋浜の北東側の橋である“浜風大橋”の南行きで、スピード違反の取締りがされていました。

Photo_3

↑クリックすると大きくなります

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↑左端にレーダー取り締まり機が・・・

皆様、ご注意を!

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2011年10月18日 (火)

神戸おいしいクロニクル 西宮市 不動産情報回

昨晩は会合で阪神電車を芦屋駅から乗って西宮へ。

阪神芦屋駅の構内でこんなものを見つけました。

Photo

↑何のスタンプ台?

Photo_2

↑アップで(クリックすると大きくなります)

“神戸おいしいクロニクル”というグルメラリーが開催されています。

Photo_3

↑パンフレット/表面

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↑パンフレット/裏面

姫路から芦屋まで(有馬温泉も)の私鉄沿線でスタンプラリーが開催されています。

↓ご興味がある方は下記をチェックしてみてください。

http://www.hanshin.co.jp/kobe_chronicle/

~話しが変わりまして~

その後行ったのは・・・

Photo_5

↑店舗外観ですが、夜景設定をし忘れていた為に写りが悪いです

西宮市の甲子園(鳴尾)にあるイタリアン食堂“RED LEAVERS DINER”へ。

今年4回目の西宮市の不動産会社営業マンが中心に集まる“不動産情報回”がありました。

本日が多忙なのが解っていた為に、2次会無しで失礼しました。

只今午後9時過ぎ・・・まだまだ仕事を終れません(涙)。

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2011年10月17日 (月)

グーグルマップの施設表示

以前からグーグルマップに 施設表示をさせて頂いていましたが、ご存知でしたか?

今回、表示施設を増やしたのとリンク先等を修正しました。

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↑上記赤い枠で囲まれた所(クリックすると大きくなります)

222

↑こちらの赤い枠内の地図のところも(クリックすると大きくなります)

上記をクリックすると・・・

000

上記のグーグルマップが出ます。

右上の「施設情報」をクリックすると各施設が表示されます。

また、地図上のアイコンをクリックしても施設が表示されます。

手間・暇が掛かってますので、ご覧頂けると有り難いです♪

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2011年10月16日 (日)

 芦屋市・西宮市の土地売買はお任せください 売買契約の所要時間

今日現在、売土地に対する購入申込書を2物件で頂いています。

出来るだけ良い条件で契約できるように頑張ります。

今年を振り返ると(早いですが・・・)土地購入の売買の比率が高いです。

実は去年も高かったのですが、何故なんでしょうね?

一般的に売買取引が多いのは、マンション>一戸建住宅>土地なのですが、弊社では土地の契約件数・契約金額ともに一番高いです。

(売却依頼を受けた数は除いた、購入された方の統計です。)

建物の出来ていない土地を購入して頂くには、「どんな法令があって、どんな建物が建つか?」をお客様にご理解頂かなければ、購入決定されません。

弊社が独自情報の収集を頑張っているから?

あるいは、弊社(ワタクシ)にそのスキルが有るとお客様が思われて、ご相談を頂いているのなら嬉しいのですが・・・。

土地を購入頂いたお客様の本日現在、3ヶ所の建築中現場や完成物件を施工例でご覧頂く事が可能です。

話しは変わりますが、お買い替えの相談を受ける割合も多いです。

これもスキルが必要ですね(笑)。

お気軽にご相談ください!

追伸:昨日は1件契約をさせて頂きました。

関係者の皆様、有り難う御座いました。

昨日の重要事項説明と売買契約の進行は共同仲介の相手会社が進めていたのですが、合計4時間以上掛かりました。(過去最長です)

先週させて頂いた別の契約は、1時間30分ほどで終了しました。

どこまで詳しく説明するか・・・難しいですね。

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2011年10月15日 (土)

芦屋の景色 秋冬 記念切手シート 郵便局

昨日、郵便局に行くとこんな記念切手シートが販売されていました。

S

↑クリックすると大きくなります

S_2

↑アップで上半分

S_3

↑アップで下半分

郵便局で購入に3秒迷いました。

額面80円の切手×10枚=800円分が、1シートで1200円で販売されているので、400円のプレミアムが上乗せされています。

飾る?使う?

使うならどう使えば良いのか・・・。

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2011年10月14日 (金)

芦屋市岩園町 売り土地 分筆相談可

先日から“極秘物件”としてご紹介をさせて頂いていた“芦屋市岩園町の売土地”ですが、正式販売を開始しました。

場所は岩園隧道の100mほど南側、キリンビールの社宅跡地です。

道路幅の広い閑静住宅街です。

芦屋市岩園町19-13(旧建物の住居表示)です→グーグルマップ

Photo

↑クリックすると大きくなります

Photo_3

↑建物は解体/更地渡しです

Photo_4

↑区画割り参考図(分筆可です)クリックすると大きくなります

下記も参考にお願いします。

↓B号地

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/9292dat.html

↓D号地

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/9203dat.html

詳細につきましてはお問い合わせください!

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2011年10月13日 (木)

西宮市 夙川 中古マンション グランドメゾン夙川松園町

本日はマンションの新物件のご紹介です。

西宮市松園町の“グランドメゾン夙川松園町”が出ました。

平成21年10月に積水ハウスが竣工した築浅のハイグレードマンションで、阪急「夙川駅」徒歩7分/JR「さくら夙川駅」徒歩13分と大変便利な立地です。

専有面積104.51㎡の南向きのお部屋で、天井ビルトインエアコンなど最新設備も充実しており、ペットも飼育可です。

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↑マンション外観

8180a

↑間取図(クリックすると大きくなります)

お問い合わせをお待ちしています!

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2011年10月11日 (火)

スペイン料理 ルナパルパドス LUNA PARPADOS 芦屋店

今回は阪神「芦屋駅」徒歩4分、芦屋市公光町にあるスペイン料理のお店“ルナパルパドス(LUNA PARPADOS)芦屋店”をご紹介します。

西宮市の苦楽園口に本店がある2号店です。

ワタクシ、基本的にランチのあるお店はまずランチを試食してから、良ければ夜も伺います。

Photo

↑店舗外観

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↑ワインが並ぶ螺旋階段を上がって2階へ

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↑2階フロアー

内外装とも、なかなかのデザインと装飾です。

今日は“本日のランチ1260円”と“タパスランチ1580円”をチョイス。

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↑サラダとパンと冷製スープです。

実は先月に伺ったので、冷たいスープです。

サラダはバルサミコ酢が効いていました。

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↑本日のランチのメイン“チキン”です。

独特な濃いめの味付けです。

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↑タパスランチのメイン“タパス8点盛り”です。

食べた事の無い料理が数点ありました。

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↑〆のコーヒーです。

スペイン料理はあまり食べた事が無く、初めて口にする料理もありました。

夜はこのタパスをアテにスペインワインやサングリアを頂くのがグッドだと思います。

近いうちにまた行きたいです!

住所:兵庫県芦屋市公光町9‐1 阪神「芦屋駅」徒歩4分
営業時間・定休日:11:00~24:00(L.O.23:30)(ランチL.O.14:00)
定休日火曜日
グーグルマップ→こちらをクリック

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2011年10月10日 (月)

outlook express 不具合が有り申し訳ありませんでした

先日、メールを頂いたお客様へ返信メールを送ろうとすると“エラーで送れません”という表示が・・・。

弊社ではoutlook expressのメールソフトを使っているのですが、とある方に相談すると「送信済みアイテム内に保存されたメール容量が増えすぎていてエラーが出るのかもしれない」との事。

不要メールを削除したり別ファイルに移したりして、削除済みアイテム内の保存容量を減らすと、無事エラーが解消されました。

エラーが出た時に再送信を5回ほど試みたのですが、これが仇になりました。

エラー表示が出ていても着信相手には、正常に届いていたのです。

お客様には同じメールが5通ほど送信されていました。

そのお客様にその確認や説明・お詫びをするのにメールを送って、また何か問題を起こしてもまずいので、電話でお詫びを伝えました。

今回は大変申し訳ありませんでした。

皆様もoutlook expressを使われているようでしたら、一度確認してみてください。

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2011年10月 9日 (日)

芦屋市岩園町 売土地 またまた新物件です

「芦屋市岩園町で極秘物件が有ります」と以前告知しましたが、もう1ヶ所岩園町で新物件が出ました。

場所は岩園小学校の近くで、3区画に分割予定です。

(積水ハウスさんが分譲されていますが、別の場所です。)

詳しく書けなくて、申し訳有りません。

詳細はお電話又はメールにてお問い合わせください!

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2011年10月 8日 (土)

西宮市 芦屋市 小学校区 中学校区 幼稚園 保育園

先日お話ししたお客様に、こんな質問を受けました。

(現在購入検討している)○○町はどこの小学校区ですか?近くの保育園あるいは幼稚園は?

こういった事を簡単に調べられるように弊社ホームページ内でご紹介しています。

Photo

↑芦屋市あるいは西宮市の教育機関のバナーをクリックすると・・・

(画像をクリックすると大きくなります)

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↑上記のような各教育機関の紹介ページが出ます

また、学校区等は・・・

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↑西宮市・芦屋市地域情報集のバナーをクリックしてもらうと・・・

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↑赤枠の所をクリックすると学校区表が表示されます

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↑交通機関や市役所などの地域情報をチェックできます

(最近開通した山手幹線を通る、みなと観光バスのHPも網羅しています)

是非、チェックしてみてください。

追伸:昨日のブログへは500アクセス以上有り難う御座います。

非常にプライベートな内容ですので、興味の有る方と全く興味の無い方に分かれるとは思うのですが、「アクセスされるのなら書きたくなりますよね~」という所でご了承ください。

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2011年10月 7日 (金)

第4回@doream cupゴルフ大会 大会当日 (2日目)

昨日のブログの続きで、今回は2日目の大会当日編です。

今回も関西有数の名門ゴルフ場、六甲国際カントリークラブの東コースです。

前夜祭参加は9名でしたが、当日は関西や四国から当日参加のメンバーが6人駆けつけて、今回は15人4組での大会となりました。

Photo

↑クリックすると大きくなります

左上から時計回りの順番で・・・

兵庫県西宮市の山川土地建物/山川さん→会社情報はコチラ

大阪府茨木市のイーズホーム/森本さん→会社情報はコチラ

東京都台東区のラックタウン/内田さん→会社情報はコチラ

ワタクシ

山口県下関市の西京地所/平田さん→会社情報はコチラ

東京都練馬区の光ケ丘エステート/鳥海さん→会社情報はコチラ

大阪府堺市のジオ住建/波多さん→会社情報はコチラ

和歌山県和歌山市のクリエイト/西本さん→会社情報はコチラ

香川県高松市のサクセスホーム/飯間さん→会社情報はコチラ

東京都杉並区のグリーン住建/大泉さん→会社情報はコチラ

京都市伏見区のミナージュ/増原さん→会社情報はコチラ

神奈川県横浜市のイーハウス/杉山さん→会社情報はコチラ

東京都武蔵野市の南部不動産/遠藤さん→会社情報はコチラ

兵庫県尼崎市の丸文不動産/上村さん→会社情報はコチラ

鹿児島県鹿児島市のハミング不動産/岩下さん→会社情報はコチラ

(敬省略)

この日の天気予報は午前中は曇り時々雨・午後は雨時々曇りでしたが、この写真撮影後の1ホール目から弱い雨が一日中降る生憎の天気でした。

いつもながらの好スコア―の方、雨でスコア―が悪かった方、今日は調子が悪かった方・・・色々だったと思います。

ワタクシはいつも通り・・・悪かったです(笑)

結果発表会後の記念撮影では・・・

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↑中央の女性はゴルフクラブの方です

皆さん清々とした顔をされていると思うのですが、いかがでしょうか?

次回は12月に東京開催ですね。

皆様、有り難う御座いました。

次回も宜しくお願い致します!

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2011年10月 6日 (木)

第4回@doream cupゴルフ大会 前夜祭 (1日目)

本日と明日のブログは、プライベートな話題となる事をご了承ください。

去年の10月に1回目を行った@doream cupゴルフ大会は、今回第4回目を迎える事になりました。

下記は去年のブログです。

↓1日目

http://acehome.cocolog-nifty.com/blog/2010/10/in-3f3d.html

↓2日目

http://acehome.cocolog-nifty.com/blog/2010/10/in-aa19.html

1回目が幹事で、今回は副幹事です。

東は東京から、西(南)は鹿児島の方まで、前日からの前乗りは関西メンバーを除いて7人で、当日のゴルフ大会は15人の参加です。

午後3時に三宮のホテル前を集合して、幹事の尼崎市の社長の会社へ訪問して、その後に尼崎の商店街などを訪問。

その後、皆さんで弊社へお越し頂きました!

Dscn2283

その後、芦屋市内を六麓荘町まで回り、芦屋市内観光。

ここからは夜の部です。

Dscn2284

三宮の居酒屋さんにて久しぶりにお会いする方々と乾杯!

一番左側が今回一番遠い鹿児島からお越し頂いた方です。

2次会はワタクシの“某”お友達のお店を貸し切りです。

Dscn2288

今回の副幹事のメインの仕事は1日目のお店の段取りでした。

皆さん、美味しく、楽しく過ごせて頂いたでしょうか?

この後〆のラーメンを食べて、1日目は無事に終了しました。

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2011年10月 4日 (火)

売却物件募集中です リゾートマンション 有馬温泉 

昨日は有馬温泉へ・・・

Sdscn2257

↑有馬温泉と温泉街

外湯の金泉へ・・・

Sdscn2255

↑有馬温泉の外湯/金泉

には入浴せず・・・

Sdscn2252_2

↑上記の写真の建物へ・・・

Sdscn2254

↑ベランダ側は有馬川に面しています

上記写真の有馬温泉内のリゾートマンションへ物件査定で行っておりました。

遊び(温泉入浴)ではなく仕事です。

一昨日に売却相談のお客様にお越し頂きました。

有り難う御座います、歓迎です。

昨日、その物件を拝見させて頂きに有馬温泉へ行って来たのでした。

正式に価格等が決まりましたら、また書かせて頂きます。

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2011年10月 3日 (月)

9月の成約状況 津波や水害の影響 和音祭in芦屋 芦屋市総合公園

~話題その1~

本日は9月に成約済みとなった物件資料を整理していました。

9月に成約となった物件数は127件です。

本日現在の弊社取扱物件総数は682件ですから、単純計算で約19%の物件が売れた事になります。

良い条件の物件から売れていきますので、気になる物件はお早めに内覧される事をお勧めします。

~話題その2~

東日本大震災以降、芦屋市や西宮市の南部の物件を検討されている方から津波や水害の心配をお聞きします。

芦屋市や西宮市には南芦屋浜や西宮浜といった埋め立てた住宅地が有ります。

そのエリアは海抜約5m前後ですが、元からの陸地の中には標高1m前後の場所もあります。

東京や大阪では海抜0m前後の場所が多数有りますから、人それぞれの考え方次第といったところでしょうか?

昨日、南芦屋浜の物件の案内をして来ました。

今日現在、南芦屋浜で数件の売り物件が有りますが、すべてここ3カ月以内に販売開始された物件で、売れ残って存在している物件は有りません。

以外でしたか?

~話題その3~

昨日の南芦屋浜の物件案内に行く途中に芦屋総合公園の横を通ると太鼓の音が鳴り響き、[人が多いな~」と見に行くと・・・

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↑和音祭

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↑和音祭のポスター(クリックすると大きくなります)

和音祭というイベントが開かれていました。

今年が初めてのイベントのようです。

出店も多数出店していて、楽しそうでしたよ。

↓和音祭in芦屋の公式ホームページ

http://www.kogakusyu-sho.jp/waotosai/naiyo.html

来年にちゃんと立ち寄りたいですね。

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2011年10月 2日 (日)

セレッソコート芦屋山手町 芦屋市山手町のマンション

弊社が売却依頼を受けている“セレッソコート芦屋山手町”ですが、3980万円から3650万円に値下げをさせて頂きました。

お買い替えでの売却で、現在建築中の一戸建て住宅も完成が近付いて来ています。

平成15年7月築で室内丁寧にお使いです。

神戸港~芦屋浜と六甲山のパノラマ眺望が望めます。

是非一度ご内覧ください。

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↑マンション外観

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↑間取り図

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2011年10月 1日 (土)

METZGEREI KUSUDA メツゲライクスダ 芦屋店 オクトーバーフェスト ドイツ生ビール ソーセージ ハム

早いもので今日から10月です。

暑さが和らいだと思えば、肌寒いくらいの気温となりました。

ドイツでは秋の収穫祭“オクトーバーフェスト”が有名で、日本でも開催されているところが増えています。

弊社から300mほど北側にある芦屋市宮塚町(宮塚公園東向かい)のMETZGEREI KUSUDA(メツゲライクスダ)芦屋店では、7月にも開催されたビール祭りが本日も“オクトーバーフェスト”として開催されます。

ここのお店のソーセージとハムは本場ドイツで修業したオーナーの手作りで本当に美味しいです。

また、パテシエもおられてデザート関係もグッドです。

お誘いお受けていて、行こうかなと思っています。

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↑本日午前中撮影

ドイツ直輸入の生ビールと限定メニューになりますが、ソーセージ・ハムその他ビールに合うメニューが提供されます。

10月1日(土)午後4時~10時の限定で、オープンテラスでの“立ち飲み”になります。

↓METZGEREI KUSUDA(メツゲライクスダ)芦屋店の食べログHP

http://r.tabelog.com/hyogo/A2803/A280302/28022698/

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