« 2010年4月 | トップページ | 2010年6月 »

2010年5月

2010年5月31日 (月)

桃屋の辛そうで辛くない少し辛いラー油

先日、桃屋の辛そうで辛くない少し辛いラー油をラポルテ地下のコープで購入できました。

Photo_6   

まずはそのまま食べて、それからご飯にかけて食べましたが、なかなか絶妙なレシピで美味しいですね~(笑)

(少しジャンクな味ともいえますが・・・)

原材料名を見ると“食用なたね油、フライドガーリック、食用ゴマ油唐辛子、フライドオニオン、唐辛子みそ・・・”と書かれています。

フライドガーリックとフライドオニオンが効いているように思います。

餃子、ラーメン、冷奴などにもかけてみたいですね。

Photo_4

↑次はこれでしょう!

“S&Bぶっかけおかずラー油”です。

この画像を検索していたらモスバーガーからもラー油を使ったバーガーが出る記事を見つけました→こちらをクリック

こちらも楽しみですね(笑)

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1_2

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月30日 (日)

芦屋市 西宮市 証明書類は土・日・祝日も取得可能です

不動産を購入される方の大半が住宅ローンを組まれます。

ローン申込時には印鑑証明書や住民票・収入証明書などの提出が必要となります。

先日も「平日に市役所や支所に行く時間がなかなか取れない」という方にご説明しておりました。

芦屋市ではJR芦屋駅・北側のラポルテ本館にある“ラポルテ市民サービスコーナー”で土・日・祝日も取得可能です。

↓芦屋市HP/ラポルテ市民サービスコーナー

http://www.city.ashiya.lg.jp/shisetsu/raporute.html

西宮市では阪急西宮北口駅・北東側のアクタ西宮・西館にある“アクタ西宮ステーション・サービスセンター”で土・日・祝も取得可能です。

↓西宮市HP/アクタ西宮ステーション・サービスセンター

http://www.nishi.or.jp/contents/00002673000300047.html

ご存知でした?(笑)

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月29日 (土)

梅雨はいつから?

5月も残すところわずかとなってきました。
今年の春は寒い日があったり暑い日があったりで、春らしい日が少なかったように思います。
6月は梅雨入りの時期ですね。
近年の近畿の梅雨入り時期を調べると平成19年は6月2日頃、平成20年は6月9日頃でした
今年の梅雨入りは、とある予想では6月6日とありました。
梅雨入りまでに物件見学するなら今です(笑)。
梅雨を過ぎれば真夏です・・・真夏も物件探しに辛い時期ですよ。

(「盆休みがある」という理由もありますが、平均すると8月が1年の内で一番物件が動きません)

物件へのお問い合わせ、内覧、ご相談などお気軽にお申し付けください!

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月28日 (金)

150,000アクセス有難うございます!

エースホームブログへ150,000アクセス有難うございます!

昨日に気付いていませんでしたが、一昨日に150,000アクセスを越えたと思います。

弊社ホームページの総アクセス数が193,000アクセス台ですから、不動産絡みでは無い定期的にチェックして頂いているユーザーさんが相当数おられると思うのですが、正解でしたでしょうか?

そんな方はどんな“ネタ”が一番ウケルのでしょうか?

芦屋市・西宮市で仕事をして、芦屋市に在住するワタクシの“街ネタ”は頑張っていると思うのですがいかがでしょうか?(笑)

ブログを書いた後にお客様に「ブログを見ましたよ~」と言われる事が多いもので・・・。

“不動産ネタ”を前面に押し出していない所は○?×?(笑)

“ネタ”のリクエストをお待ちしています!

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月27日 (木)

ガス給湯器「24号給湯機」の24って何の意味?

ガス給湯器「24号給湯機」の24って何の意味かご存じですか?

・・・実はワタクシも最近まで知りませんでした。

1分間に24リットルの水温15度の水を25度高い40度にする能力を持つガス給湯器という意味です。

1分間にキッチンで8リットル洗面台で8リットルお風呂で8リットルの合計24リットルを同時に使うことが出来るという事になります。

ワンルームマンションですと一度に何カ所も同時に使わないだろうという想定で「10号の給湯器」が設置されていたりするのは理屈にかなっていますね。

2世帯住宅やガス温水式床暖房を設置するなら28号給湯器がオススメという事になります。

ご存知でしたか?(笑)

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1_2

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月25日 (火)

山手幹線道路 芦屋川 トンネル 山幹 開通

本日、芦屋川の山手幹線付近を車まで走っていて思い出しました。

先日も近くを車で走っていた時、トンネルがかなり出来ているのが「チラッ」見えたので、気になっていました。

捜査開始です!(笑)

11111

↑工事現場に少し入ると“やはりトンネルが出来ています!”

22222

↑もう少し近づくと“芦屋川隧道”の文字が!

33333

↑新しい発見です!・・・何でしょうか?

44444

↑近づいてみると自転車置き場が新設されています

しかもスロープが新設されて2階建てです!

55555

↑初めの4枚の写真が芦屋川の西側からの撮影した写真で、最後の一枚は芦屋川の東側から撮影した写真です

東側は左右にアプローチする階段になっています

今秋の完成/開通が楽しみですね♪

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月24日 (月)

薄葉(うすは) (てん茶)

宇治抹茶 お召し上がり用 薄葉 というものを頂きました。

有難う御座います!

Sp1080735

↑こんな袋から・・・

Sp1080736

↑こんなものが・・・初めて見ました

Sp1080737

Sp1080738

↑茶臼でひく前の抹茶の茶葉のことで、てん茶とも呼ばれています・・・

写真をクリックすると大きくなります

Sp1080739

↑缶開けると上品なお茶の香りが!

食べてみるとまさしくお茶の葉っぱですが、濃縮されたお茶を楽しんでいるような味わいです♪

お茶漬けやご飯にまぶして食べても美味しいようです。

全てチャレンジします!(笑)

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月23日 (日)

東京研修2日目

19日(水)・20日(木)と東京出張させて頂いた2日目、昨日の続きとなります。

Photo

↑今回は(2度目ですが・・・)JR東京駅近くの八重洲富士屋ホテルに宿泊しました。

Photo_2

↑千代田区の神保町にある日本教育会館での講習が、今回の東京出張のメインイベントです。

午前10時~午後4時までお勉強です。

写真は株式会社日本経営教育研究所の代表取締役である石原明氏の講演前のショットです。

ワタクシ以前に直接お話しをさせて頂き、メルマガも頂いています!

5

↑ここからは夜の部、懇親会です。

1番右から・・・

京都府のみつばちハウジング/高畑社長

・・・面倒見の良い社長で、いつもお世話になりっぱなしです

一番良く話す師匠です

滋賀県のeせいゆう住宅/西田さん

・・・関西の師匠です(若い方ですが・・・)

山口県の西京地所/平田専務

・・・頼れるアニキです(ワタクシが名付け親です)

R&L社/堀田さん

・・・いつもお世話になっています

ワタクシ

3

↑真ん中のR&L社/小倉さんには開業当初から本当にお世話になっています。

Photo_3

↑左から・・・

ハウスウェーブ/丸山社長・・・東京の売買の師匠です

ヨシダホームズ/吉田社長・・・東京の賃貸の師匠です

3_2

↑一番右側が今回初めてゆっくりお話させて頂いた方

クーパーズ不動産/稲吉社長・・今後とも宜しくお願い致します

21

↑左側の岡山県のタケヤリ不動産/武鎗さんにはeせいゆう住宅/西田さんとの2ショットの邪魔をされました(笑)

Photo_4

↑懇親会で帰るわけはなく、2次会に突入です

右側の方がリング&リンク社/金丸社長です

今回は2日間本当にお世話になりました、厚くお礼を申し上げます

左側の方は懇親会の写真でも登場頂いた吉田ホームズ/吉田社長です

この後の展開をお解り頂けるでしょうか?

JR東京駅発の最終1本前の新幹線で帰宅しました。(笑)

本当にハードな2日間でした・・・皆様ありがとうございました!

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月22日 (土)

東京研修1日目

19日(水)・20日(木)は東京・埼玉に出張研修してきました。

Photo

↑弊社と同じ不動産ソフトを使用しているメンバーさんとJR東京駅/銀の鈴前集合です。

Photo_2

↑1つ目のミッションは東京都練馬区にある光が丘エステートさんへの会社訪問なのですが、まずは昼食を・・・という事で、すぐ近くの「桔梗屋」さんという蕎麦屋さんへ

Photo_3

↑雰囲気のある建物は埼玉県の養蚕農家の古民家を移築してきたそうです。

Photo_4

↑2000坪の敷地は都内の喧騒を忘れさせます。

Photo_5

↑一押しの鴨ざる蕎麦を頂きました。

美味しかったです・・・蕎麦は東京ですかね~♪

Photo_6

↑〆は蕎麦アイスです。

Photo_7

↑敷地内には光が丘美術館も併設されていました

芦屋市立美術館とご縁もあるとの事

(内部写真は割愛させてください)

Photo_8

光が丘エステートさんに到着

Photo_9

↑外観/内部ともセンスのあるおしゃれな事務所でした。

羨ましい!

2

↑右下が光がエステート/鳥海社長です

お世話になりました。

この場を借りてお礼申し上げます

Photo_11

↑その後、西武鉄道の銀河鉄道999号?に乗り埼玉へ

Photo_12

↑弊社が使用している不動産会社向けソフト会社の”リングアンドリンク”社の本社です。

内部は機密事項多数のため、撮影禁止となります。

9

↑その後の懇親会です

熱弁するのは"アニキ”と呼ばれる西京地所/平田専務です

Photo_13

↑一番左側がリングアンドリンク社/金丸社長です

忙しい中、金丸社長有難う御座いました!

1

↑東京へ戻り2次会です

東京の夜は熱い不動産談義が終わらないまま、更けていきました。

~~1日目終わり~~

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (4) | トラックバック (0)

2010年5月21日 (金)

お陰さまで多忙です

19日(水)・20日(木)とお休みを頂き、通例ですと今日はそのご報告メールです。

只今、午後11時30分を過ぎております。

もう書く時間がありません・・・というか書いている場合ではありません。

本日の業務はメール返信が遅かったり、契約や決済の準備が遅くて大変申し訳ありませんでした。

とあるお客様に「遅くなって申し訳有りません」と申し上げると「まだまだ40代・・・倒れるまで仕事をされても良いのではないですか?(笑)」という激励のお言葉を頂きました。

・・・頑張ります。(汗)(さすが関西コメント!)

今日は本当にメールを頂いている量が多く、返信が遅くなり申し訳ありませんでした。

明日は東京(埼玉)通信をさせて頂きます!

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月18日 (火)

芦屋市打出 パン工房Dapan

いつも皆様お気遣い有難う御座います。

S1_2

S2

↑「打出で新しいパン屋さんができてたよ~」との事で、パンを頂きました。

素直に美味しいパンです。(金額はわかりませんが・・・)

芦屋って本当にパン屋さんが多いですね。

美味しい、美味しくないだけではなく、コスパも考えるとどこのパンがGoodなのか考えます。

某芦屋川のパン屋さんは美味しいのですがビックリするくらい高い、とか・・・。

S3

自分に合ったパン屋さんが見つかればいいですね!

芦屋市浜町3-11→地図はコチラをクリック

ホームページとかは無いようです。

追伸:19日(水)・20日(木)はお休みを頂きます。

当ブログの更新は21日(金)となります。

ご迷惑をお掛けしますが、宜しくお願い致します。

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月17日 (月)

今週の19日(水)・20日(木)は連休を頂きます

今週の19日(水)・20(木)は連休を頂き、東京へ出張します。

お問合せのご連絡はお早めにお願いします!

只今午後7時過ぎですが、本日の当ブログのアクセス数は360を超えています。

今日の最終的なアクセス数合計は400を超えると思います。

皆様、チェックして頂きまして有難う御座います。

弊社ホームページよりアクセス数が多い日も多々あり、不動産の記事より不動産と関係ない事を書いた次の日のほうがアクセス数が多いのは悩ましいところですが、何にしても多いことは喜ばしい事だとポジティブに考えないといけないですね。

1日休むとなるとその前後の数日は大変な事になります。

申し訳ありませんが、今日はこの辺で・・・。

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月16日 (日)

SEVEN HILLS 富裕層ポータルサイト

先日伺ったお客様宅のテーブルの上に「SEVEN HILLS」という雑誌が無造作に置かれていました。

その時、雑誌の中身は見ませんでしたが“不動産情報が掲載されている”のと“ホームページもある”のがわかったので、本日思い出してホームページをチェックしてみました。

唖然!!(驚)

セレブです!

下記の写真で○をしている記事はマカオまでプライベートジェットをチャーターしませんか?という記事で、6人乗り往復で700万円~との事。(驚)

宜しければ目の保養にどうぞ。

↓SEVEN HILLS 富裕層ポータルサイト

http://www.7hills.ne.jp/index.html

7h

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月15日 (土)

西宮市 夙川 ミッシェルバッハ

弊社管理物件のオーナーさんからこんなものを頂きました。

1

↑西宮市久出ヶ谷町にあるミッシェルバッハさんの洋菓子です。

2

↑では、開けてみましょう!

3

↑どんなお菓子でしょうか?

4

↑看板商品の“クッキーローゼ”でした。

調べてみると午前中で売り切れてしまうこともある人気商品です。

甘すぎず、独特の食感で美味しかったです。

この度は有難う御座いました。

今後とも宜しくお願い致します!

↓ミッシェルバッハのホームページ

http://www.palashio.com/gourmet/shop/22.html

↓グーグルマップ/西宮市久出ヶ谷町2-28

コチラをクリック

追伸:弊社ホームページへ190,000アクセス有難う御座います!

今後も皆様に役立つホームページとなるように努力していきますので、宜しくお願いします。

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月14日 (金)

トヨタ博物館

昨日の続きです。

名古屋に行く目的のもう一つは愛知万博の会場近くにあるトヨタ博物館に行く事でした。

Photo

↑建物外観(本館)

撮影していませんが平成21年に新館も増設されて、コレクションの数が増えています。

Photo_2

↑エントランス外側ではボンネットバスがお出迎え

Photo_3

↑本館は吹き抜けのある3層の建物となります

Aa

エントランスを入るとトヨタの一番最初に製造した車“トヨタAA型”が鎮座しています(複製車)

Photo_4

↑世界初のガソリンエンジン車はベンツです(複製車)

Photo_6

↑ロールスロイス/シルバーゴースト

T

↑量産生産向けに開発されたフォードT型

Photo_12

↑ここからは自分好みの車で、ブガッティはコレクションの中で一番乗りたい車です

現在販売されている“ブガッティ・ヴェイロン”は時速400キロ以上出る日本での販売価格は2億円弱の車でこちらも乗りたい車の1台です

Photo_7

↑アルファロメオも乗りたい車ですね~

Photo_8

↑ルマン24時間で優勝したベントレーは今も昔も重量級です

Photo_9

↑トヨタで一番長く生産されている車はクラウンで、これは最初期型です

2000gt

↑トヨタのスポーツカーといえばトヨタ2000GTでしょう!

新型のレクサスLFAは展示されるのでしょうか?(3750万円で完売しています)

Photo_10

↑レストランも併設されています(至って普通のメニューでした)

Photo_11

↑ミュージアムショップにはレアグッズも有り?

↓トヨタ博物館オフィシャルホームページ

http://www.toyota.co.jp/Museum/index-j.html

機会があれば一度いかがですか?

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月13日 (木)

愛知万博 サツキとメイの家 愛・地球博公園

昨日の弊社定休日は2005年(平成17年)に愛知万博(愛・地球博)が行われた愛・地球博公園に行ってきました。

S0

↑愛・地球博公園の入口ゲート

S1

↑「これを見るために来ました」と言っても過言ではありません。

お分かりですか?(笑)

S2_2

↑宮崎駿監督作品“となりのトトロ”に登場する“サツキとメイの家”です!

S3

↑愛知万博当時はあまりの観覧募集があった為、抽選で内覧可能だったという施設です。(この写真は望遠撮影しています)

テレビではこれを見れずに泣く子が報道されて、この写真を撮影した小高い丘からの展望台が会期途中から新設されるエピソードがありました。

S4

↑室内に入ってからの写真撮影は禁止です。

外から撮影した“お父さんの書斎”です。

昭和30年代のリアルな描写です。

S5

↑薪釜です。

忠実に再現されていましたが、部屋のレイアウトは想像とは異なっていました。

“愛・地球博公園”の入場料は無料、駐車場は普通車1日500円、“サツキとメイの家”の入場料は大人500円(土・日曜日は往復はがきによる抽選)です。

“トトロ”好きには必見です!

↓“愛・地球博公園”公式ホームページ

http://moricoro-park.com/

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月11日 (火)

タクシー 阪神タイガース キャブ

阪神間では阪神電鉄グループの阪神タクシーさんが“阪神タイガースキャブ”という阪神タイガースのユニフォームにちなんだラッピングボディのタクシーを7台走らせているそうです。

ナンバープレートが「・・・1」から「「・・・7」の7台です。

芦屋市内で見かけるのは「・・・6」の6号車ばかりと思っていたら配車されている場所が決まっているんですね。

1~3号車が阪神甲子園駅、4号車が阪神尼崎駅、5号車が阪神西宮駅、6号車がJR芦屋駅、7号車は阪神御影駅との事。

・・・知りませんでした。

6番は金本号ですね!?

S11 S22

阪神タイガースファン以外の方なら乗車拒否するのでしょうか?(笑)

↓阪神タクシーホームページ

http://www.hanshin-taxi.co.jp/index.html

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月10日 (月)

窓 エコポイント

我が家の洗面室の窓はジャロジー窓(ルーバー窓)なのですが、回転させて開閉するノブの部分が重くなり開閉出来なくなりました。

↓こんなイメージの窓です。

Images_3   

軽く10年以上前経過している窓ですから、不具合もあるでしょう。

現在部品が生産中止の為、探してもらっています。

“窓”と言えば現在、断熱効果のある窓などへの交換でエコポイントを受けられます。

↓国土交通相・経済産業省・環境省の該当するホームページ

http://jutaku.eco-points.jp/point/reform.html

例えばリビングの窓をペアガラスや樹脂サッシにして、断熱効果や結露防止のタイプの商品にするなどでエコポイントが受けられます。

また、新築住宅をご検討の場合、「家中の窓をまとめて・・・」というのも一考です。

弊社でもご相談をお受けしています!

↑「結局その“オチ”ですか?」と言われそうですね(笑)。

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月 9日 (日)

夙川 こいのぼり

本日、夙川にお住まいのお客様と話していたところ、「ブログ見てますよ・・・夙川のこいのぼりの写真を掲載されていましたね・・・」というお話しになりました。

聞くと震災時に子供を励まそうと始めて、その時からのこいのぼりは痛みが激しくなり、静岡県や大阪府・兵庫県などから寄贈されて、約2300匹のこいのぼりが飾り付けられたとの事。

なんとなく「震災後からかな?」とは思っていましたが、今もそういった活動が続いているとは知りませんでした。

Sp1080608 Sp1080610

目に付いて写真を掲載しただけだったのですが、そんな深い意味があったとは知らなくて恥ずかしいばかりです。

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月 8日 (土)

芦屋市三条南町 売土地

今日も本当に暑くて、物件案内の時にスーツの上着を省略させて頂きたい心境でした。(汗)

本日は芦屋市三条南町/売土地のご紹介です。

商談が解除になり、売主様としては“売却”又は“賃貸ガレージ”の早い方でお考えです。

出来ましたらお早めにチェックヨロシクです!

41501

↓物件詳細情報はコチラです。

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/5803dat.html

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月 7日 (金)

本日の出来事

1.今日の午前中、紹介頂いたお客様が来店されて物件をご紹介させて頂きました。

2.そのお客様が物件の現地に行くと他の不動産業者の方がおられて、「他に良い物件がありますよ。」と声を掛けて来たそうです。

3.その後、私はそのお客様からこの事を聞きました。

(お客様がもらわれたこの業者/営業の名刺を拝見させて頂きました)

この行為はOKと思う人とNGと思われる人がおられると思います。

皆様はどう思われますか?

ワタクシは声を掛けません。

他の業者さんから「こんな事が有ったとお客様から聞いた」と言われたくないですから・・・。

業界内は狭いですよ。

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (0) | トラックバック (0)

2010年5月 6日 (木)

本日から通常営業しています

ゴールデンウィーク休暇を頂きまして有難う御座いました。

休み中にメールや留守番電話が10件、20件と溜まると対応(仕事)をせずにはおられなくなる貧乏性(?)です(笑)。

まだまだ気持ちは↓こんな感じです(笑)

S

夙川の国道2号線に架かる“夙川橋”から南を望むとこんな光景です。(本日撮影)

癒されます~。

明日からも頑張ります!

芦屋市・西宮市の不動産のご相談はエースホームへ

Acehome1

| | コメント (2) | トラックバック (0)

« 2010年4月 | トップページ | 2010年6月 »