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2010年2月

2010年2月28日 (日)

情報交換をお願いします

基本的に弊社ブログは芦屋市・西宮市で不動産をお探しのお客様向きに書かせて頂いていますが、今日は同業者様へのお話しとなる事をご了承ください。

ここ数日、同業者の不動産会社の営業マンの方や社長にお会いしたり、電話でしゃべるとこんな話しを頂きます。

「ブログ見てるよ」とか「「ブログの物件情報をください」とか「○○町の物件ってどこ?」等、ブログに対するお話しです。

ご覧頂いて有難う御座います。

同年代の方や若い営業の方だけでなく、業歴数十年の大ベテランの重鎮社長にまで言われると本当に恥ずかしいです。

出し惜しみはしませんので、気になる物件情報はお尋ねください。

「別れ」(←業界用語です)の物件なども有りますのでご了承ください。

お願いがあります・・・・弊社にも情報提供をお願いします!

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2010年2月27日 (土)

ライフガーデン潮芦屋

初めに本日と明日の業務のお話しを・・・

本日は昨晩の時点で物件案内や来店予約が4件入っておりました。

本日に案内希望のお電話を頂いたお客様には、明日に物件案内をさせて頂けるようにご了承頂きました。

明日も4件の案内予約が入っています。

明日もお問い合わせを頂くとこちらの時間の都合を申し上げるかと思いますが、ご了承ください。

本日の新聞折込で南芦屋浜のショッピング複合施設「ライフガーデン潮芦屋」ののチラシが入っていました。

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その中にオープンするホームセンター”D2ケーヨーデイツー”のチラシも入っていました。

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ホームセンターで言いますと西宮市の浜側には”コーナン”があり、神戸市東灘区の深江浜には”カインズホーム”があります。

競合するのは必死です。

来週は南芦屋浜が賑わう!?

ワタクシ家族は弊社定休日の水曜日に行ってみようと思っています♪

実は以前にも「ライフガーデン潮芦屋」に関して1度ブログを書きました。

↓ご参考に・・・

http://acehome.cocolog-nifty.com/blog/2009/10/post-e59c.html

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2010年2月26日 (金)

芦屋市・西宮市の不動産の1・2月の動向

急に暖かくなりましたね。

今日はオリンピック・フィギアで浅田真央選手が惜しくも銀メダルでした。

今回のオリンピックの日本の金メダルは”ゼロ”となってしまうのでしょうか?

この週末の土・日で今月も終わり、「あっ!」という間に今年も2ヶ月が過ぎようとしています。

不動産は1~3月の今の時期が一番動くのですが、売り物件の特にマンションの新規物件数が少ないかったです。

弊社では通常は、マンションのお問い合わせ・案内数・契約数ともに一番多いのですが、今年は本当に少なくて、一戸建てや土地の売買を多くさせて頂いています。

「マンションの売り物件が少ない」・・・というのはワタクシも説明に困りますが、「売り物件全体が数が少ない」というのは、「今が売り時ではない」と思われている方が多数おられるからだと思います。

イコール、「今が底値で買い時」とも言える訳です。

税制面や金利面は過去を振り返っても大変有利な時期だと思います。

買い替えの方にとっては購入物件が安く買えるメリットと売却損の繰越損失という税制優遇が有ります。

気に入る物件に巡り合えば、購入の良いタイミングですよ!

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2010年2月25日 (木)

スキージャム勝山

昨日と本日午前中は1泊2日で家族でスキーに行ってました。

対応が遅れた方、申し訳ありませんでした。

実はこの福井県のスキー場は正月休みに一度行きました。

過去ブログ・1月10日分→コチラをクリック

1シーズンに2回同じゲレンデに行かないのですが、安く行けるので行ってきました。

子供の友達のお父様が某上場企業勤務で、会社の保養施設扱いで半額で利用出来るチケット頂けるとの事で、思わず行かせて頂きました。

スキージャム勝山は東急グループのリゾート施設で、ゲレンデ目の前の「ホテルハーヴェストスキージャム勝山」での宿泊です。

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↑ゲレンデからのホテル外観(快晴です♪)

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↑吹き抜けと暖炉が特徴的な1階レストラン

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↑朝7時のまだ誰も滑る前のゲレンデ(右奥の山までゲレンデです)

(カメラがガラスに反射して映りこんでいます)

リフト券も半額だったり、安く利用させて頂きました。

この場を借りてお礼申し上げます、有難う御座いました!

2日間とも快晴で、春のような気温でした。

スキージャム勝山→コチラをクリック

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2010年2月23日 (火)

区画整理地の買取価格

芦屋市の”茶屋之町・大桝町・公光町付近”と”川西町・津知町付近”の2ヶ所では、阪神大震災で甚大な被害が有り、区画整理されました。

元々道路では無かったところが道路地なり、その道路部分が敷地だった人は別の場所を換地で与えられました。

その換地が不要で金銭で欲しいという方には、芦屋市が買い取ってくれました。

とあるお客様と話す機会があり、買い取ってもらった金額を聞きました。

坪単価230万円だったそうです。

こんな凄い金額で買い取ってくれたからこそ、すんなりと区画整理が出来たのですね。

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2010年2月22日 (月)

バンクーバーオリンピック その3

今回は12年前の長野オリンピックのお話しをさせて頂きます。

「オリンピック繋がり」という事でご了承ください。

長野オリンピックでは「男子複合」の「ジャンプ」を長野県の白馬にある「白馬ジャンプ競技場」に観戦しに行きました。

スキーの「距離」と「ジャンプ」の2競技の合計点を競う、日本ではマイナーですが海外では「キングオブスキー」と呼ばれる競技です。

この白馬ジャンプ競技場は「ノーマルヒル」と「ラージヒル」の2本のジャンプ台が並んだ、日本国内では他に無い、長野オリンピックの為に竣工されたジャンプ競技場です。

この大会の結果論ですが、この当時は勝ちまくっていた荻原兄弟は選手的にはピークを過ぎていて、残念ながら入賞とはなりませんでした。

この大会のジャンプ・ラージヒルの国別対抗戦で、原田選手が汚名挽回をして優勝したのは、有名だと思います。

「ナマ」のオリンピックはやはり感動でした。

誰も何も言わないのに観客席で「ウェーブ」が始まったり、テレビでは分かり難いのですが、ジャンプした瞬間に「上手いジャンプかどうか」「このジャンプは飛距離が出るかどうか」が実際に見るとよくわかります。

白馬ジャンプ競技場は白馬八方尾根スキー場に隣接しています。

こちらも「オリンピック仕様」にリメイクされており、スキーとスノーボードでゲレンデを滑りましたが、観客席が出来ていたりコース変更がされていました。

この時に物議をかもし出したのはスキーのダウンヒルで、「国立公園」を滑走するのは「マズイ」という事で、コースの一部の国立公園部分は「ジャンプ」する事により滑走せず、クリアされました。

麓からゴンドラ約8分+リフト2本の乗り継ぎ、約5分×2本=18分掛けて登ったところから、ダウンヒル競技は1分数十秒で降りてくるんですから恐れ入ります。

(最高時速は120キロぐらい?)

また、女子モーグルの上村愛子選手のご家族は当時、この白馬八方尾根でペンションを経営されていて、スキー三昧の環境から高校生ながらオリンピック選手に選ばれました。

一度「ナマ」で見るとさらに「ハマル」オリンピックです♪

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2010年2月21日 (日)

リフォーム 住宅ローン 

弊社ホームページへ17万アクセス有難う御座います!

また、エースホームブログへ12万アクセス有難う御座います♪

エースホームブログは、最近では1日平均300件以上のアクセスを頂いています。

ここまでアクセスして頂くと「すべる」事を書けないし、「休む」事も許されないようで、プレッシャーです(汗)・・・でもアクセスしてください(笑)。

今日のお題は、本日2組のお客様とお話しした事です。

1.リフォーム・建物解体・残地物撤去などのご相談も承っております。

弊社ホームページ・トップページの右側に「リフォームのご相談も承っています」という入口を設けています。

↓実際にさせて頂いた「リフォーム・リノベーション例」を掲載していますので、是非参考にご覧ください。

http://www.acehome-joho.co.jp/rifo-mu.htm

2.「住宅ローンはどこの銀行を取り扱われていますか?」というご質問頂きました。

芦屋市・西宮市で不動産業をさせて頂いて13年、市内にある全銀行で取引をさせて頂いた事があると思います。

取引をするのにハードルの高い銀行もあります。

例を挙げると東京三菱UFJ銀行は過去3期分の会社の決算書を提出して、OKを頂き取引不動産会社となっております。

お客様がある銀行に住宅ローンを申し込みたいとおっしゃられて、「直接申し込んでください。」と言われたら、その不動産会社は「ある銀行」が取引銀行ではないという事がわかります。

↓弊社取扱い実績のある銀行

http://www.acehome-joho.co.jp/bank.html

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2010年2月20日 (土)

お医者さんの飲むクスリ

先日、高校生時代からの親友と飲みに行きました。

行く前に「少しカゼ気味で・・・」と私が言っていましたら、クスリをくれました。

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彼は某国公立病院勤務の医者で見本薬を「ドサッ」と頂きました。

医者向けの「製剤見本」ですから、取扱説明書の説明内容の多いのと専門的な説明内容が書かれてありました。

説明書の寸法は横40cmくらい、縦20cmくらいでした。

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飲むと凄く効きました!・・・・これって本当に風邪薬??

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2010年2月19日 (金)

住宅版エコポイント 住宅瑕疵担保履行法

16日の火曜日になりますが、「住宅版エコポイント」と「住宅瑕疵担保履行法」の講習会に行ってきました。

○住宅版エコポイントは平成22年12月31日までに工事が着手された、断熱などのエコ工事とバリアリーや手すりの設置などの工事が対象となります。

最大30万ポイントのエコポイントと交換可能です。

○住宅瑕疵担保履行法(瑕疵=かし)は平成21年10月1日以降に引渡しされた新築の建物に適用されます。

建築業者は保険加入か供託金を預けるかのいずれかで、引渡し後10年以内の住宅の不具合に対し、リカバリーできるようにしなければいけません。

最近、新法の制定が多く、勉強しなければいけない事が多すぎます。

その分、お客様は安心して住宅購入をして頂けると思って、キライな勉強を頑張っています(笑)。

ご相談を頂きましたら、それぞれのお客様に合ったご説明をさせて頂きます!

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2010年2月18日 (木)

芦屋市・西宮市の教育機関 学校区

弊社ホームページ・トップページ右側の帯に「芦屋市・西宮市の教育機関」のアイコンを追加しました。

こちらで学校写真と学校の位置等を確認してください。

西宮市は子供人口の増加に対応できず、小学校の受入困難地区・準受入困難地区・予測地区を決定・見直しを繰り返していて、新規のマンションや一戸建ての建築制限をしております。

弊社営業エリアでは下記の小学校が該当します。

受入困難地区・・・大社小学校

準受入困難地区・・・浜脇小学校

予測地区・・・甲陽園・香櫨園小学校

↓西宮市・市役所のホームページ

http://www.nishi.or.jp/contents/00010782000500055.html

このエリアで新築マンションや新築一戸建て住宅を探すのは困難という事になりますね。

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2010年2月16日 (火)

バンクーバーオリンピック その2

ワタクシ、10年近く前にバンクーバーとウィスラーへ行きました。

バンクーバーでの市内観光とウィスラーでスキー・スノーボードをする目的の観光でした。

関空からバンクーバーまでが空路、バンクーバーからバスにて北へ2時間30分ほどでウィスラーです。

◎まずはバンクーバーのお話しから・・・。

太平洋を望む北アメリカ大陸の西海岸にあります。

海と山に囲まれた自然溢れる、都会とリゾート地を足して2で割ったような高いビルなどが無い、世界有数の綺麗な街です。

先日はこの街近郊で女子のモーグル大会があり、上村愛子選手は残念ながら4位に終わりました。

スキー場であるウィスラーより南部の緯度が低いバンクーバー近郊の山で開催された為に、雪不足に悩ませされました。

◎ウィスラースキー場

カナダ西部で有数のスキー場であり、リゾート地です。

タウンから右手にウィスラー(山?)、左手にブラッコム(山?)があり、ゲレンデ的には「ウィスラースキー場」と呼ばれています。

日本のゲレンデと大きく違うのは下記4点でしょうか?

1.一番短いチケットが1日券で、2日券・3日券・1週間券・・・などで、回数券や1回券が無い。

→ロングステイでゆっくりと楽しんでください、という事でしょう。

2.山麓から2つ山へはそれぞれ1本の長いリフトでしか登れず、その改札で一度チケットを見せると、それ以降、山の上に上がってからのリフトでチケットを見せる必要が有りません。

→山麓でチケットを見せれば後は快適に・・・というところでしょう。

3.山麓からの登りのリフトは午後3時で終了する。

→夕方からは山麓のタウンで楽しんで楽しんでください・・・という事でしょう。

4.タウンがこれまた雰囲気があって良いです。

カナダはフランス移民や中国からの移民も多く、アメリカに近い故にそれに近い食べ物かと思えば全く違います。

海も近いので魚介類が美味しいレストラン等が多数あります。

北海道で取れる魚介に近い印象で、サケやホタテ・カニ類など美味しかったです。

寿司や刺身の日本料理も美味しかったです。

街も綺麗で食事も美味い、ゲレンデも最高!・・・オススメです♪

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2010年2月15日 (月)

南甲子園 中古一戸建て住宅

本日、南甲子園2丁目の中古一戸建て住宅の売却依頼を頂きました。

土地面積・約44坪、建物面積・約34坪あります。

現況2世帯住宅が可能な間取りで1ヶ所システムキッチン等を取り払えば、一般的な間取りになります。

南庭のある陽当たり良好のお家です♪

駐車場は現況1台ですが、倉庫を撤去すれば2~3台可能です。

現況空き家で内覧も即可能です。

お問い合わせをお待ちしています!

↓ホームページ詳細ページ

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1/6461dat.html

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2010年2月14日 (日)

西宮市鷲林寺南町 売土地

2月になり、お陰様で弊社が売却依頼を受けている物件はほぼ全て契約、または契約予定となりました。

本当に有難う御座いました。

契約書と重要事項説明書を誰か代わりに作成して~~冗談です(笑)。

本日は西宮市鷲林寺南町の売土地情報です。

複数区画あり、一区画150坪前後、坪単価30万円前後です。

詳細につきましてはお気軽にお尋ねください♪

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2010年2月13日 (土)

芦屋市 景観地区

本日の朝日新聞朝刊の1面にこんな記事が出ていました。

「マンション建設認めず・・・芦屋市、景観地区で全国初」

芦屋市のJR芦屋駅北側で分譲計画が進められていた5階建てのマンションが、周囲の景観と調和しないとして芦屋市が建設を認めない決定をしたそうです。

芦屋市では平成21年7月1日から芦屋市内全域で「芦屋景観地区」という地区計画が制定されました。

これにより東京都内で起こったマコトちゃんハウスなどの著しく景観を損ねる配色やデザインの建物に対しても制限されるようになりました。

芦屋市・景観地区(芦屋市・ホームページ)→ コチラをクリック

マンション分譲業者は”建築基準法”と”芦屋市のその他の市条例”に合致した計画を考えても、建築計画を出さないとこの「景観地区」法をクリアするかどうか解らないのなら、計画を躊躇しますね。

今後マンションの新規分譲は難しくなりました。

中古マンションをお探しの際は是非、弊社にお問い合わせください(笑)。

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2010年2月12日 (金)

バンクーバーオリンピック その1

明日からバンクーバーオリンピックが開催されますね。

ワタクシなりにバンクーバーオリンピック開催にちなみ、ウインタースポーツの話題を数回に分けて書かせて頂きたいと思います。

ウインタースポーツはスキーが20年以上、スノーボードは10年以上やっております。

今年は下記ゲレンデに行きました。

スキージャム勝山(福井県)

ばんしゅう戸倉スノーパーク(兵庫県)

ハチ・ハチ北スキー場(兵庫県)

予定→スキージャム勝山(2回目)

過去に行ったスキー場のベスト4は下記です。

(なんでベスト4?というツッコミは無しでお願いします(笑))

白馬・八方尾根スキー場(長野県)

志賀高原スキー場(長野県)

ニセコスキー場(北海道)

ウィスラー・ブラッコムスキー場(カナダ・バンクーバー)

上記から次回以降、話題を書きたいと思います。

現在使用しているグッズです。

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↑板・・・エラン、ブーツ・・・サロモン、ストック・・・シナノ

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↑板・・・バートン、ブーツ・・・サロモン

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↑子供と遊ぶ時、板・・・サロモン

道具を見ればその人がわかる?

また、次回をお楽しみに!

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2010年2月11日 (木)

「商談中」のマークが付いた物件

本日もお客様から受けた質問に対して書かせて頂きます。

弊社ホームページ上では現在「商談中」の物件には「商談中」とマークが入っています。

先日お客様から「この商談ってマークが付いた物件はもう契約になる物件ですか?」と聞かれました。

「商談中」の物件の中には大きく分けて2種類の物件があります。

1.現在価格交渉中で価格の折り合いが付けば契約となる状態

2.上記を経て条件が整い、契約日時を待つのみの状態

「1」の状態でしたら折り合いが付かず、商談解除になる可能性も何割か有ります。

「2」まで行くとほとんどの場合契約となります。

上記「1」「2」の状態は表示しておりませんので、気になる物件が有りましたらお手数ですがお尋ねください。

お問い合わせをお待ちしています!

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2010年2月 9日 (火)

住宅ローン減税 築年数 

住宅ローン減税関係のネタが多いようで申し訳ありません。

住宅ローン減税の適用要件の中に築年数の制限があります。

耐火建築物は築25年以内(RC・鉄筋コンクリート造などの堅固な建築物)

耐火建築物以外は築20年以内(上記以外の木造建築など)

という規定があります。

例外として「新耐震基準を満たすことを証明したもの」も適用されます。

具体的には建築時の書類や現況の物件調査を経て「耐震基準適合証明書」が発行された物件は、上記の築年数の制限に関係なく住宅ローン減税を利用出来ます。

最近2件の調査をやりました。

木造建築物・・・合格出来る可能性が高いです。

しかし、物件担当者は調査しておりませんでした。

RC(鉄筋コンクリート造)の一戸建て・・・弊社が売却依頼を受けている物件です。

大手仲介業者を含む5社ほどの知人や親しい業者さんと2社の検査業者に聞きましたが、誰も実際に経験した人はいませんでした。

去年からの控除条件で手探りな部分は有りますが、利用できれば数百万円の控除が受けられるだけに可能な限り努力したいと思います。

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2010年2月 8日 (月)

1週間ルール

最近、こんなお問い合わせが有りました。

先日出た物件で、○○町の土地△△万円の物件ですが売れたんですか?

・・・とのご質問。

ワタクシが調べてみると普通に物件はあります。

何故?・・・もう少しそのお客様と話してみると理由がわかりました。

「新着物件情報」のページだけをご覧になられていたので、消えたように思われたのです。

↓新着物件情報ページ・・・上から2段目にあります。

http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/b_bukken.html

(別に会員の新物件情報ページもあります)

弊社ホームページの新物件情報のページ掲載物件は1週間を過ぎると自動的にこのページから消えて、他の条件で検索するページの掲載のみになります。

「new」の点滅しているマークが付いていれば本日の新物件、「new」の点滅しないマークが付いていればここ1週間の新物件です。

また、「商談中」の物件や「成約済」物件も1週間で、情報更新をしています。

1週間以上「商談中」のマークが付いていれば、実際に「商談中」が継続しています。

「契約済」物件は1週間表示の後、ホームページ上から削除しています。

こんな感じで物件情報を表示していますので、ご理解頂き物件情報をチェックしてください。

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2010年2月 7日 (日)

住宅ローン控除の申請 芦屋市 西宮市

2月16日(火)~3月15日(月)個人の確定申告の時期です。

それと同時に平成21年1月1日~12月31日に住宅を購入後、入居された方の住宅ローン控除の時期にもなります。

住宅ローン控除は国や会社が自動的に控除してくれるのではなく、一度目はご自身で管轄の税務署に行き、申告をする必要があります。

芦屋市に居住された方なら芦屋税務署、西宮市に居住されたのなら西宮税務署です。

購入物件や職種(サラリーマン・自営業・他)により、必要書類が変わる場合があります。

確認後、それぞれの税務署に行きましょう!

住宅ローン控除の必要書類→コチラをクリック

芦屋税務署HP→コチラをクリック

西宮市税務署HP→コチラをクリック

弊社で去年に物件購入を頂いて控除に該当される方には、「控除の案内」を既に郵送でお送りするか直接お届けしています。

ご不明な点につきましてはお気軽にお尋ね下さい。

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2010年2月 6日 (土)

火災保険 解約

最近あった話しです。

物件を購入頂いたのですが、そのお客様のそれまで住んでいた家は売らずに家族の為にそのまま所有するという売買でした。

新規に購入された物件については弊社も火災保険の代理店ですので、「保険の加入はいかがですか?」とお聞きしましたが、知り合いで保険の代理店をやっている友人がおられるという事でそちらで加入されました。

残されていた以前お住いだった家を「やはり売ります」とのお話しとなり、1年後に売却となりました。

その時、私も一言お聞きしてチェックすればよかったのですが、その売却となった家の火災保険が売却後も解約されないまま、1年間ほど放置されていました。

火災保険会社は現在、2年ごとに加入者に確認ハガキを送っているそうで、そのハガキが届かない為に保険会社から連絡が入り、売却済みの物件にまだ保険が加入されたままの状態だった事が分かりました。

売却後、すぐに解約すればその後の保険が精算されたのに残念な話しです。

私も申し訳なく、今後はもっと確認すべきと思いました。

2日連続で自分へのダメ出しです。

もし、心当たりのある方は是非チェックしてください。

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2010年2月 5日 (金)

もっと努力します

弊社では不定期ですが「エースホーム通信」というメールマガジンを今までにメールでお問い合わせを頂いた方・希望条件登録をして頂いた方・会員登録をして頂いた方にお送りしています。

配信停止をご希望でしたら「配信停止」とメールを頂きましたら、配信するのをすぐにストップさせて頂いております。

こんな一言をご記入頂き、「配信停止」希望のメールを頂きます。

A様・・・諸事情があり、購入を断念しました。今まで情報提供を頂きまして有難う御座いました。

B様・・・他社様で購入しました。役立つ情報を今まで頂き、有難う御座いました。

ただ単に「配信停止希望」とだけ書かれて返信される方もおられます。

A様やB様のように一言添えて頂けるのは有り難いです。

もう縁がそうそう無いだろう当社に、メールが不要な理由をちゃんと書いて返事を頂けるのですから・・・。

そんなA様やB様のような方の割合が実は多いです。

真剣にお探しになられていたのに、こちらが良い物件をご紹介出来きず努力不足だったと悔やみます。

もっと努力してお客様のご要望にお答え出来るように精進します。

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2010年2月 4日 (木)

カニ 日本海

ワタクシの三大好物の一つが”カニ”です。

昨日の弊社定休日(~本日の午前中)はカニを食べに兵庫県の日本海に面したカニで有名な柴山漁港に近い佐津という場所の民宿「かどや」に泊まりました。

本日のお客様対応が遅くなりました事をお詫び申し上げます。

この宿はテレビの旅行番組「いい旅夢気分」でも取材された民宿です。

去年にリニューアルされたお宿で、民宿ですから決して高級ではありませんが、清潔感のあるお部屋と露天風呂もあるお風呂がGOODでした。

やはりメインは夕食です!

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カニ尽くしです。

柴山港で取れた証しのタグがカニに付いています。

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刺身も美味しかったです。

ノドグロに赤えび・チヌ・イカと日本海でも珍しい冬の幸が!(イカの種類は聞きましたが忘れました)

ノドグロは白身ですがネットリと脂がのっていて、美味しかったです。(地元でも希少だそうです)

また、赤えびもなかなでした。

カニ料理店はカニ以外は「イマイチ」のお店が多い印象ですが、その常識(?)が覆されます。

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この日は節分でしたが、恵方巻も出る心遣い・・・憎い演出!

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写真には写っていませんが焼ガニも美味しかったですし、鍋のカニは「しゃぶしゃぶ」で頂いて美味しかったです。

カニだけでも100点でしたが、120点です!

翌日の朝に宿を撮影しようとすると、またしても(正月以来)ワタクシの車には5~10cmの積雪が・・・(宿の玄関のすぐ左側の車です)。

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民宿ですが1泊2食で大人2万円まで、料理・施設・接客対応の良さでこれ以上は有り得ないでしょう・・・・お勧めです!

香住町「かどや」→ホームページはコチラ

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2010年2月 2日 (火)

ホームページをリニューアルしました♪

弊社ホームページのトップページをリニューアルしました。

左側にあった「学校区から探す(小学校区・中学校区)」を右下に持って行きました。

右下にあった地域情報を右側真ん中あたりの水色のアイコン「西宮市・芦屋市周辺地域情報集」の中にまとめました。

全体の情報量は変わらないのですが、少しスッキリしたでしょうか?

話しは変わりますが、「あっ!」と言う間に2月に突入しました。

本日も一般物件が14件、会員物件が17件と多数の新情報が入荷しています。

是非お問い合わせを頂きますようにお願いします!

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2010年2月 1日 (月)

芦屋市浜風町 中古一戸建て住宅

本日2度目の投稿です。

弊社が販売依頼を受けている芦屋市浜風町の中古一戸建て住宅が5280万円から4980万円に値下げとなりました。

平成21年12月全面リフォーム済で即入居可の空き家です。

詳細情報はコチラをクリック

お気軽に内覧して下さい。

ご連絡お待ちしています!

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平成22年度税制改正大綱の概要

今日は一日中雨で寒かったですね。

今日の午後に弊社に立ち寄られた奥池にお住まいのお客様の車の上には、うっすらと雪が積もっていました。

また、芦有導路の奥池より六甲山側は通行止めだったそうです。

気温差が有りますね。

本日、弊社ホームページのトップページ右側に「平成22年度税制改正大綱の概要」のアイコンを追加して、クリックして頂く4ページに渡る概要説明を掲載しました。

大きく分けて9項目の税制優遇が有ります。

御不明な点に付きましてはお尋ね下さい!

平成22年度税制改正大綱の概要→コチラをクリック

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