住宅ローン 金利優遇

最近、景気の悪い話しが多すぎますね。

今日は住宅ローンの金利についてお話します。

銀行は企業に貸し渋り、個人への貸し出しへシフトしているところが多いです。

金利優遇なんて言葉は１０年前には無く、ここ５年くらいで登場して徐々に優遇幅が大きくなりました。

住宅ローンは過去最高に金利優遇をしています。

店頭表示・変動金利２．８７５％が金利優遇－１．６％＝１．３７５％という銀行もあります。

では実際の月々の支払額と総支払額がどれくらい変わるか計算してみました。

２５００万円借り入れ　３５年ローン

金利２．８７５％→月々９４，４７８円

金利１．３７５％→月々７５，０２４円

(ボーナス払い無し）

月々の差額が１９，４５２円で、総支払額の差額はなんと８１６万９８４０円！も変わります。

その倍額を借りられれば、倍額の差が出る訳です。

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