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2008年5月 9日 (金)

売土地の売買

今年になってから2件の土地売買をさせて頂きましたが、建物が無く見た通りの土地を売買するというのは一見簡単なようで一番難しいです。

この2件とも地中埋設物の問題と遭遇しました。

1件は地面を掘ると他人様の下水管が埋設されていました。

売買前に市役所の下水管理課で調べましたが、図面には記載されていませんでした。

もう1件は売買契約の前に水道局で調べると隣地の上水道管が通っていると図面で推測され、隣地の方に聞くと契約をして上下水道管をひかせてもらっているとの事。

弊社では調査出来る事は全て調べて、お客様のリスクを減らすように努力しています。

その他にも地耐力の問題や敷地境界等いろいろな問題も有ります。

是非、弊社アドバイスに耳を傾けて頂き、土地選びをして下さい!

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