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2007年8月

2007年8月31日 (金)

神戸市東灘区魚崎北町・新築戸建

神戸市東灘区魚崎北町の新築一戸建住宅の販売依頼を受けました。

公道8メートルの公道に面した南向きで、玄関・ホール・廊下・WC・洗面を白磁器タイル張りで、白亜の住空間となっております。

一般の建売住宅と全く違う内部の仕上げを是非現地にてご覧下さい。

週末でも平日でもご連絡を頂ければご覧頂けます。

西宮市でも2ヶ所同シリーズを販売させて頂きましたが、完成前・または完成すぐに売約済みとなったシリーズです。

残1区画です、宜しくお願いします!

投稿者 S でした。

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2007年8月30日 (木)

物件情報・甲陽園日之出町・中古戸建

本日は阪急「甲陽園」駅・徒歩8分の中古戸建4280万円をご紹介します。

詳細情報→http://www.acehome-joho.co.jp/baibai/syousai/1437dat.html

P1000718 外観写真(駐車場2台可)

001 リビングからの眺望

010 バーベキューも可能なウッドデッキのテラス

009 リビング(申し訳有りませんが現在居住中です。)

005 リビングの天井高は3メートル以上有り、トップライト(天窓)付です。

(写真ではわかりにくいのですが・・・)

是非、物件の内覧を!

ご連絡お待ちしています。

投稿者 S でした。

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2007年8月28日 (火)

サーフィン続編

サーフィンネタ2回目ですね。

昨日、一緒に昼食を食べた同業者F君もサーフィンをしていたと聞き、暑い間に夏ネタですのでもう一度書こうと思いました。

今の時期、愛知県の伊良湖半島にも、まあまあ行きました。

以前お話した伊勢も海産物が美味しいのですが、伊良湖も漁港などがすぐ近くにあり、お昼ご飯は赤羽根漁港の近くにある「あかばね食堂」がお気に入りでした。

名古屋名物?「天丼」とか金額は忘れましたが安くてボリュームたっぷりでした。

また、伊良湖と伊勢を結ぶフェリーがあり、「1泊2日サーフィン三昧」というのも一度経験しました。(フェリーの雰囲気も良かったです)

皆さん夏にやり残した事は有りませんか?

夏ももう少しですよ。

これからは家探しのシーズンです!(笑)

投稿者 S でした。

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2007年8月27日 (月)

避暑地

暑い夏ももう少しですね。

暑いのは苦手で涼しいところに行きたいなと思います。

関西からは遠いのですが、避暑地なら軽井沢がお気に入りです。

車で行くなら名神高速と中央道・長野道・上信越道を通り、約500キロの道のりとなりますので遠いのですが・・・。

真夏でも最高気温が30度を越える日は数日で、夜は熱帯夜の25度を越えることも有りません。 (湿度も低い気がします。)

これは町全体の標高が900メートル台と高い為です。

緯度が高いところより標高が高いところのほうが涼しい(冬は寒い)と言う事かと思います。

以前、私が泊まった安いホテルはクーラーが付いていませんでしたが、心地よくすごせました。

町の雰囲気も「木々に囲まれたリゾート」という感じで、日常を忘れさせてくれます。

来年は行きたいですね。

投稿者 S でした。

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2007年8月26日 (日)

ダルビッシュ有選手

ダルビッシュ有選手、婚約発表おめでとう御座います。

その経済効果が26億円超であると発表されていますね。

今日現在、プロ野球投手の中で「このピッチャーが先発なら今日はかなりの確立で勝つのでは」と思う一番の選手がダルビッシュ有投手だと私は思います。

ダルビッシュ有選手のお父さんは芦屋で「ダルビッシュ ギャラリー」をされています。

一度のぞいて見てはいかがですか?

http://www.darvish-gallery.com/

ホームページですが、《駅別地域情報》に「阪神・香櫨園駅」を追加したのと《物件情報 沿線から探す》に「香櫨園駅」と「打出駅」と「阪神芦屋駅」を追加しました。

是非、是非、ご覧下さい。

投稿者 S でした。

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2007年8月25日 (土)

にしのみや市民祭り(西宮市民祭り)

本日、にしのみや市民祭りが西宮市役所を中心に開催されています。

私はいつも仕事で一度も参加したことがありませんが、いろいろな催し物があるようですよ。

http://www.nishinomiyajc.or.jp/maturi/

今日のイベントになりますが、お時間があれば行ってみてはいかがでしょうか?

投稿者 S でした。

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2007年8月24日 (金)

ぜひ会員登録を!

おかげさまで、当社ホームページの閲覧とお問い合わせは多数頂き感謝します。

会員ページは見られず、通常ページのみを御覧頂いてお問い合わせを頂くケースが予想以上に多いです。

会員ページも見て頂き、(ホームページ掲載の全物件を見て頂き)お問い合わせを頂くケースがもっと多くても良いのではと思うのですが・・・。

会員ページの方が良い物件が有るかもしれませんよ(笑)。

ということで「会員登録大募集!」します。

会員になられるにはお名前やご住所などお聞かせ頂いていますが、非常識な電話営業や突然訪問する営業等は一切しておりませんので、宜しくお願いします。

投稿者 S でした。

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2007年8月23日 (木)

駅別地域情報を追加しました!

当社ホームページのトップページに「駅別地域情報」を追加しました。

トップページの左側の帯と真ん中の少し下の方と2箇所に入り口があります。

それぞれの駅周辺の学校やいろんな施設の写真や詳細情報を掲載しました。

①写真の上にマウスを持って来てもらえば、一言コメントが「吹き出し」で出て来ます。

②写真をクリックしてもらえば、拡大写真が出て来ます。

③アンダーラインの入った下の文字をクリックしてもらえば、外部ホームページ等となりますが、詳細のほうが分かるようになっています。

苦労して作った力作です(笑)。

是非ご覧頂きますように宜しくお願いします!

投稿者 S でした。

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2007年8月21日 (火)

時間が・・・。

只今、午後11時55分です。

仕事がまだ片付いていません・・・。

「西宮ウォーカー」というサイトご存知ですか?

http://www.walkerplus.com/nishinomiya/

日付けが変わりますので、申し訳有りませんが今日はこの辺で・・・。

投稿者 S でした。

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2007年8月20日 (月)

告知義務

不動産の売買をする時に告知義務の必要がある物件の場合、その説明を契約前の重要事項説明時に(あるいはその前に)買主に行います。

具体的には近くに暴力団の事務所が有るとか、建物内部で前所有者のご家族の一人が自殺されていた時などがこれに当てはまります。

暴力団事務所が近くに有るかどうかを調べる時は、例えば夙川の物件の場合、西宮警察署第4課に行きその旨を尋ねると「指定広域暴力団」の事務所でしたらちゃんと教えてくれます。

西宮市・芦屋市で暴力団事務所はほとんど有りませんから、そんなケースは滅多にないと思うのですが・・・・私は西宮市・芦屋市で10年この仕事をさせて頂いていますが、まだそんな物件に遭遇したことは有りません。

以上、豆知識でした(笑)。

投稿者 S でした。

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2007年8月19日 (日)

有馬温泉

お盆休みは有馬温泉に一泊二日で行ってきました。

子供がまだ11ヶ月ですので近場で良い所は?という事で決まりました。

まだ歩けない子供を連れて良い宿はないかな?と調べて、「龍泉閣」という旅館に行く事になりました。

http://www.ryuusenkaku.jp/

正直、旅館の建物は見栄えが決して良くはありませんでしたが、露天風呂とプールと貸切風呂は良かったです。

息子にとっては温泉デビューで喜んでくれていました。

(うちの息子は怖いもの無し?)

子供向きの設備を整えた「子供連れのお客様歓迎!」を売りにしている旅館だなと思いました。

有馬温泉は何度か訪れたことがありますが、旅館でもらったチケットで入った「有馬玩具博物館」は新しい発見でした。

大人も子供も楽しめます↓

http://www.ryuusenkaku.jp/ss/08.html

http://www.arima-toys.jp/

(大人も十分楽しめますよ。鉄道模型とかリアルでした、またブリキのおもちゃも懐かしかったです。)

また、こんな西宮を紹介するページもありました↓

http://www.ryuusenkaku.jp/navi/200605.html

よろしければご参考にどうぞ!

(自分で撮った写真が無くて申し訳ありません。)

投稿者 S でした。

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2007年8月18日 (土)

営業開始しています!

昨日まで夏期休暇を頂いて、ご不便をお掛けしました。

本日より通常通り営業しています。

ホームページは本日から物件情報どんどんアップしていきますので、宜しくお願いします。

しかし暑いですね。

皆さん体調はいかがですか?

猛暑ももう少しの事だと思いますので、頑張って行きたいと思います。

投稿者 S でした。

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2007年8月12日 (日)

お盆休み

当社は8月13日(月)~17日(金)まで夏季休暇を頂きます。

メールなどを頂いていれば折り返しご連絡をさせて頂きますので、ご不便をお掛けしますがご了承下さい。

昨日の当ブログのアクセス総数は過去最高の372件でした。

普段の10倍以上のアクセスです。

「芦屋花火大会」で検索されて、ヒットしたのだと思います。

もちろん私も花火大会に行きました、綺麗でしたよ!

ブログ好きの人にとればこのアクセス数が励みになって、頑張ってブログを書こうとするのだろうなと思いました。

ブログも夏期休暇を頂きますので、8月18日(土)から再開する予定です。

宜しくお願いします。

投稿者 S でした。

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2007年8月11日 (土)

続・芦屋花火大会・芦屋サマーカーニバル

「昨日のブログを見たけど下線の付いたアドレスをクリックしても開かなかったよ」と友人から連絡が有りました。

私も確認してみるとアクセスが集中していて開かないようです。

下記も参考にご覧下さい。

http://www.walkerplus.com/hanabi/kansai/detail/fw0721.html

http://ekitan.com/sp/hanabi2007/

http://www.nihon-kankou.or.jp/hanabi/detail/view.php?month=8&id=F2814

当社のホームページもアクセスが集中して見れないくらいにならないかな・・・。

仕事を早く片付けて花火に行くぞ~(笑)

投稿者 S  でした。

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2007年8月10日 (金)

芦屋花火大会・芦屋サマーカーニバル

明日・明後日(11日・12日)に芦屋サマーカーニバルがあり、明日(11日)の夜には芦屋花火大会があります。

MBSの協賛で3500発の花火が打ち上げられます。

芦屋の浜が南に埋められていくほど、花火の打ち上げ場所も南下して、数年前から潮芦屋ビーチのでの開催となっています。

20時から20時46分の開催ですので、私も仕事をうまく片付けて見に行きたいと思っています。

みなさんにも是非見に行って頂きたいのですが、間違いなく混雑しますので時間には余裕を持ってお出掛け下さい。

たまや~!(笑)・・・(古い?)

http://www.ashiya-hanabi.com/

投稿者 S でした。

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2007年8月 9日 (木)

芦屋海浜公園プール

昨日は家族で芦屋海浜公園プールに行ってきました。

混むのを嫌って朝10時過ぎに着くと平日なので?比較的すいていました。

わが息子はプール初デビューで少し心配しましたが、楽しんで遊んでくれて良かったです。

また来週行くことになるのか?・・・

投稿者 S でした。

http://www.e-ashiya.net/

Dscf1554

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2007年8月 7日 (火)

夏の高校野球開幕

明日から西宮・甲子園球場で夏の高校野球が始まりますね。

去年、早稲田実業と大阪桐蔭の試合を見に行きました。

大阪桐蔭・中田選手のホームランを期待していましたが、早稲田実業の斉藤選手に抑えられて、大阪桐蔭は敗退しました。

私はこの時初めて、早稲田実業の斉藤選手の大物ぶりを感じました。

この試合以降斉藤選手は注目されて、駒大苫小牧の田中選手との死闘も繰り広げました。

外野席の観戦料は無料です。

満席になるので早めに席を取り、暑さに耐えれば「ドラマ」が見れますよ。

(内野席以外は屋根がありませんので、暑さ対策は完璧に!)

投稿者 S でした。

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2007年8月 6日 (月)

今日の風景

今日は西宮市と芦屋市の南部方面に行く仕事があった為、浜手の夏風景を撮ってきました。

夏景色ですよ~。

順番に

①~④西宮ヨットハーバー②は堀江謙一さんが世界一周したマーメイド号です。

⑤芦屋浜と南芦屋浜を繋ぐ潮風大橋から撮影「ウエイクボード」

⑥南芦屋浜ウォーターパーク

⑦南芦屋浜の砂浜海岸

⑧⑨南芦屋浜のヨットハーバー「ベルポート芦屋」

⑩マルキーノ芦屋(レスラン・結婚式場)

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投稿者 S  でした。

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2007年8月 5日 (日)

サーフィン

17歳ごろからサーフィンをやっていました。

かなり行っていませんが、この時期になると行きたくなりますね。

夏までの時期は太平洋、秋からは日本海に行っていました。

今の時期に一番行っていたのは三重県伊勢志摩にある「国府の浜」(こうのはま)です。

行くとお決まりの「一波食堂」(駐車場と食堂と着替え・シャワー施設を備えています)の駐車場に車を停めて着替えを済ませ、海に向かいます。

普通の海ならこの時点で海が見えていて波の有無が見えるのですが、ここはゴルフ場が海岸に沿ってある為、その下を通る半地下通路を通過して海がやっと見えるというビーチです。

昔はビーチが見えて、波が有った時の嬉しさといったらありませんでした。

今はいいですね・・・波の状況はネットでリアルタイムで分かるので、「行ったら波が無かった」と言う事も少ないでしょう。

「92サーフ」トップページ

http://www.i92surf.com/

「国府の浜」ページ

http://www.i92surf.com/cams/surfcam.php?pt=1&pe=ise

ボードやグッズのレンタルもありますよ!「プラヤサーフ」

http://www.playa-surf.com/index.html

投稿者 S  でした。

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2007年8月 4日 (土)

津門呉羽町・中古住宅

西宮市津門稲荷町・中古一戸建住宅・2980万円の物件ですが 、先日のブログで外見写真はアップしていましたが、内部の写真を撮ってきましたので、公開させていただきます。

即入居できるようにリフォームしています。

ガレージは大型車が駐車可能なシャッター付きガレージです。

(ボルボは物件価格に含まれません(笑)。右側に写っているゴミはこちらで処分します。)

P.S 西宮市内の物件情報増やしています、整理完了までもう少々お待ちを・・・。

投稿者 S でした。

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2007年8月 3日 (金)

芦屋市岩園町

芦屋市岩園町で販売しておりました売土地2区画ですが、値下げをさせて頂く事になりました。

新価格はA号地が8500万円でB号地は9900万円です。

建築条件等もご相談下さい。

2階からでしたら眺望もとれますよ!

また、神戸市東灘区の物件情報を掲載していましたが、ホームページ上の検索方法と社内のデータ整理の方法等を、より見やすく分かりやすくなるように再考しております。

東灘区でお探しの方は、申し訳有りませんが直接お問い合わせを頂けますようにお願いします。

投稿者 S でした。

Photo

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2007年8月 2日 (木)

休日は・・・

会社の定休日は家族で過ごす事が多いのですが、昨日は宝塚市にあるアメージングワールドという子供向き室内遊技場(?)http://www.amazingworld.jp/に行って来ました。

雨の日とか暑すぎる日、寒い日に子供を遊ばすにはいいのではと思います。

もうすぐ生後11ヶ月の我が子は施設の2階のベビースペースで遊ばせていました。

遊びすぎて帰りの車の中では爆睡です(笑)。

どこか面白い遊び場がありましたら私にも教えて下さい!

投稿者 S  でした。

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